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图所示求有技术层的多层建筑物的建筑面积
发表日期:2012-03-10 来源:www.ysypx.com / www.gczjy.com 作者:admin 点击:19 字体:【


第2.1.12条屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
《建筑面积计算规则》1982年
14.突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
【名词释义】电梯机房由屋面平台进出,高差不大设置踏步时,该踏步不计算建筑面积,高差较大的踏步楼梯时,按水平投影面积的一半计算建筑面积。
图3106门斗、水箱
突出屋面的水箱有钢筋混凝土水箱或钢板水箱等几种,水箱本身由壁、底、顶组成,水箱间的围护结构指保护水箱的砖墙和钢筋混凝土屋面等措施。如图3106所示。
【例】如图3107所示,求屋面水箱间建筑面积(F)的工程量。

【解】(1)若层高大于2.2m,按全面积计算:

图3107某建筑示意图
F=2.50×2.50m2=6.25m2
(2)若层高小于2.2m,按其1/2面积计算:
F=12×2.5×2.5m2=3.13m2
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005

3.0.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
条文说明:室内楼梯间的面积计算,应按楼梯依附的建筑物的自然层数计算并在建筑物面积内。遇跃层建筑,其共用的室内楼梯应按自然层计算面积;上下两错层户室共用的室内楼梯,应选上一层的自然层的计算面积(图3108)。

《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》土建工程GJDGZ-101-95
第2.1.7条室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。
条文说明:本规则中电梯井主要是上人电梯用的垂直通道。提物井是指图书馆提升书籍,酒店用于提升食物的垂直通道。垃圾道是指住宅或办公楼等每层设倾倒垃圾口的垂直通道。管道井是指宾馆或写字楼内集中安装给排水、暖通、消防、电线管道用的垂直通道。“均按建筑物的自然层计算建筑面积”是指上述通道经过了几层楼,就用通道水平投影面积乘上几层(图3109)。
图3108户室错层剖面示意图

图3109电梯井示意图
第2.1.10条建筑物内设备管道层、贮藏室其屋高超过2.2m时,应计算建筑面积。
《建设面积计算规则》1982年
9.电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。

11.建筑物内的技术层,层高超过2.2米的,应计算建筑面积。【名词释义】自然层:楼层房屋设计的自然空间层,如果这些井道布置在建筑物内部,其面积已包含在整体建筑物的建筑面积之内,无需另行计算,如果这些井道间附筑在主墙体之外,则应按楼梯层层数计算建筑面积。

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