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双方都具有平等的法律地位任何一方都
发表日期:2012-03-10 来源:www.ysypx.com / www.gczjy.com 作者:admin 点击:0 字体:【

合同必须以国家批准的投资计划为前提,即使是国家投资以外的、以其他方式筹集的投资也要受到当年的贷款规模和批准限额的限制,纳入当年投资规模的平衡,并经过严格的审批程序。建设工程合同的订立和履行还必须符合国家关于建设程序的规定。(5)合同形式的特殊要求我国《合同法》在一般情况下对合同形式采用书面形式或是口头形式没有限制,即对合同形式确立了以不要式为主的原则。但是考虑到建设工程的重要性和复杂性,在建设过程中经常会发生影响合同履行的纠纷,因此,《合同法》要求,建设工程合同应当采用书面形式。这也反映了国家对建设工程合同的重视。123.建设工程合同的种类有哪些?建设工程合同可以从不同的角度进行分类(1)从承发包的工程范围进行划分从承发包的不同范围和数量进行划分,可以将建设工程合同分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同及分包合同。(2)从完成承包的内容进行划分建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。(3)从付款方式进行划分建设工程合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。124.什么是建设工程监理合同?其主体是什么?1)建设监理合同是业主与监理单位签订,为了委托监理单位承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。2)建设监理合同的主体是合同确定的权利的享有者和义务的承担者,包括建设单位(业主)和监理单位。监理单位与业主是平等的主体关系,这与其他合同主体关系是一致的,也是合同特点决定的。双方的关系是委托与被委托的关系。125.建设工程合同的其他合同类型有哪些?建筑施工项目的过程中,必然会涉及多种合同关系,如建设物资的采购涉及买卖合同及运输合同、工程投保涉及保险合同,有时还会有涉及租赁合同、承揽合同等。第八章建设工程施工合同与管理126.什么是施工合同?什么是施工合同的当事人?施工合同是工程建设的主要合同,是施工单位进行工程建设质量管理、进度管理、费用管理的主要依据之一。施工合同的当事人是发包人和承包人,双方是平等的民事主体。127.订立施工合同应具备的条件是什么?订立施工合同应具备的条件有:1)初步设计已经批准;2)工程项目已列入年度建设计划;3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;4)建设资金和主要建筑材料来源已经落实;5)招投标工程,中标通知书已经下达。128.订立施工合同应当遵守的原则是什么?订立施工合同应当遵守的原则有:(1)遵守国家法律、法规和国家计划原则订立施工合同,必须遵守国家法律、法规,也应遵守国家的建设计划和其他计划。(2)平等、自愿、公平的原则签订施工合同当事人双方,都具有平等的法律地位,任何一方都不得强迫对方接受不平等的合同条件,合同内容应当是双方当事人真实意思的体现。合同的内容应当是公平的,不能单纯损害一方的利益,对于显失公平的施工合同,当事人一方有权申请人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。(3)诚实信用原则诚实信用的原则要求在订立施工合同时要诚实,不得有欺诈行为,合同当事人应当如实将自身和工程情况介绍对方。在履行合同时,施工合同当事人要守信用,严格履行合同。129.订立施工合同的程序是什么?施工合同作为合同的一种,其订立也应经过要约和承诺两个阶段;如果没有特殊情况,工程建设的施工都应通过招标投标确定施工企业后,中标的施工企业应当与建设单位及时签订合同。130.发包人应完成的工作有哪些?根据专用条款约定的内容和时间,发包人应分阶段或一次完成的工作有:1)办理土地征用、拆迁赔偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题;2)将施工所需水、电、电讯线路

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